首頁 - 拍賣公告-公告詳情

公告詳情

阜寧縣城阜寧中心10幢2803.2201室住宅房拍賣公告

 

房產拍賣公告

 

受委托,我公司對下列標的公開拍賣,有關事項公告如下:

一、拍賣標的:

阜寧縣城阜寧中心商城10幢2803室、2201室網簽住宅房,合同約定房產建筑面積分別為131.85㎡、137.66㎡。起拍價分別為55.40萬元、57.30萬元。

二、展示時間及地點:自公告之日起至5月8日止在其房地產座落地展示。。

三、注意事項:1、參拍登記前務請實地看樣,咨詢、了解和掌握拍品實體及權屬事項狀況和拍賣的各項規定;2、請在5月9日17時前、攜有效證件、各繳納10萬元參拍保證金、200元報名材料費到阜寧縣城鹽城路南方花苑46B樓底層面南三室辦理競買登記手續;3、依現有政策,委托人可協調幫助銀行住房按揭貸款;4、聯系方式: 電話 13815523808  網 址 www.jesgt.tw、市場監管0515-87212483 。

   四、拍賣會時間及地點: 于5月10日9時在阜寧縣公共資源交易中心會議室舉行(如有變動屆時通知有效參拍者)。

 

鹽城天元拍賣有限公司                                                                                              

                            二0一九年四月十九日

拍 賣 須 知

一、此次拍賣標的已在相關媒體發布拍賣公告并對拍品進行了展示。在認可拍賣活動各項規定下自愿參加。拍賣標的以委托人所簽網購合同約定為準。

二、本公司舉行的拍賣會是公平競爭、合法買賣的現場,受到有關部門的監督與管理,其拍賣活動具有相應的法律效力。競買人應攜帶本人身份證、保證金據等至拍賣會現場以便核對其競買身份。

三、競買者應持合法有效證件在規定期限內,繳納相應數額參拍保證金等辦理競買登記手續、領取競價號牌方可參加拍賣會的現場競買。

四、一旦參與拍賣活動,即表明完全了解拍品的真實情況,受拍賣活動各項規定之約束。委托人、拍賣人及主持拍賣會的拍賣師另作特別規定或說明的具有同樣的約束力。

五、拍賣采用增價拍賣方式,即主持拍賣師報出拍賣標的的起拍價和加價幅度后,競買人按加價幅度相繼舉牌有聲競價(未按加價幅度的出價無效),即舉起號牌報出累計出價,如有2個或2個以上舉牌出價的,以主持拍賣師點認為準。舉牌出價經主持拍賣師點認后不得撤回,當有其他更高出價并經主持拍賣師點認后,前手出價則喪失約束力。某一出價經主持拍賣師重復三次再無人加價時,主持拍賣師落槌表示成交。落槌后不再競價,也不得反悔。

    六、拍賣成交前委托人有權撤銷委托或中(終)止拍賣。終止拍賣的,可退還參拍保證金、報名材料費。中止或延期拍賣的,其報名行為有效,另行通知有效報名者屆時參加拍賣會,不退還參拍保證金和報名材料費;中止或延期間若報名者放棄競買的,可退還參拍保證金,不退還材料費。

中止或延期拍賣期間,拍賣人視情況有權再次發布拍賣信息,接受新的報名者參加競買。

七、拍賣成交時,買受人須當場簽署“房產買賣合同”、“拍賣成交確認書”、“拍賣記錄”等相關拍賣文書。

八、買受人須向拍賣人交納成交價2%的傭金。

九、按現行住房按揭貸款政策,委托人可協調幫助為買受人提供銀行住房按揭貸款。

十、買受人應在2019年5月31日前付清全部成交房款、傭金。成交房款直接交至委托人指定賬戶(在無違規違約情況所交參拍保證金由拍賣人轉付給委托人用以抵算買受人應交的成交房款),傭金直接交至拍賣人指定賬戶或卡號。

托人及拍賣人不提供不動產銷售發票,產權登記所需銷售發票應由開發商提供。

十一、自買受人繳清全部款項后的10個工作日內,委托人移交網簽購房資料和手續給買受人。

十二、產權登記前及產權登記時委托人溝通協調好相應事項。在許可情況下變換網簽買受人。將網簽的“商品房買賣合同”權利、義務、責任全部轉移給買受人,由買受人履行網簽 “商品房買賣合同”。

十三、拍賣交易及條件成熟產權登記時所涉稅、費按法律法規和政策規定分別由委托人及買受人各自承擔。

十四、拍賣成交時買受人不簽署“房產買賣合同”、“拍賣成交確認書”、“拍賣記錄”等相關手續的、不按時如數支付成交價款、傭金、不接受網簽合同及手續的視為買受人違約,除承擔相當于參拍保證金數額的違約金外,還應承擔該標的再次拍賣的差價損失(再次拍賣成交價與本次拍賣成交價的差額損失)和全部費用。

十五、成交確認或變換網簽買受人及屆時產權登記以拍賣成交的買受人為準,不予更換。拍賣成交后,買受人及委托人的權利義務關系等以“房產買賣合同”約定履行。拍賣人對“房產買賣合同”履行不承擔擔保及任何連帶責任。

十六、拍賣人不承擔拍品的瑕疵擔保責任。

十七、本須知拍賣人有合理的解釋權。

 

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